在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？
光靠自己，买房是非常困难的。
现在，在北京当公务员，事业编的人员当中，有级别高，单位好，工资高的，可能一年二十多万甚至更多，但是大部分可能都是年薪在十万出头的，这样的工资收入在北京买房子是非常困难的。
1、首付款要存很长时间
在北京买房子，可能首付款都要存十年以上了。现在北京差不多的房子，就算是80平米，一平方6万元，总价就达到了480万元，再缴纳契税，装修一下，就500万出头了。仅仅首付款，按照30%，就是150万的样子。如果公务员年薪十多万元，两口加起来年收入达到了二十多万，那么即使每年省下来15万元，那么也需要大概10年才能够存到150万元。
因此，如果单纯依靠自己买房子，可能首付款就要存10年左右了。
2、如果贷款压力也很大
如果是总价480万的房产，首付款150万元，那么如果贷款330万的话，那么每个月的还款压力是很大的。
如果贷款330万元，贷款20年，按照5.5%的年利率来算，每个月大概也要还款2.27万元。大家知道，公务员事业编住房公积金还是比较高的，一个月大概有5000元左右，如果两口每个月有1万元公积金，那么每个月还是要还款1.27万元的样子。
两口每个月工资也就是2万左右，如果每个月用完1万元公积金以后，还需要还款1.27万元，每个月生活费也就是大概8000元左右了。
可想而知，如果贷款的话，压力也是相当大了。
3、结论
综上所述，在北京做公务员，事业编，如果纯粹依靠自己的工作买房的话，可能是非常困难的，可能要用10多年时间存首付款，然后再用20年时间还款。
北京地区公务员和事业单位人员，月均工资收入在5000-10000元的水平，在全国各大城市对比中并不算高的，但北京地区房价、物价较高，所以说不管是公务员还是事业人员，想单纯依靠工资买房估计连首付都拿不出来，但如果有公积金还贷压力会小一些，关键是房价太高。
给大家举个例子，我们这边属于中等收入地区，公务员或者事业人员月均收入在3000-6000元，而当地一手房价维持在6500元以上，部分地段在8000元甚至破万了，按照首付30%计算，一套120平米的房子，至少需要23.4万元，这还是地段偏僻、楼层不能挑的情况下，如果地段稍微好一点、楼层好一点，那么首付肯定不会低于30万元。试问有几个人一上班靠工资存够30万的？
按照公积金还贷来算，如果夫妻双方都是公务员/事业人员，可以贷款60万元，还款年限在20年240期，那么每月还款在3557元，基本上不用动工资；如果是一个人还贷，压力还是不小的；如果所购房屋贷款总额超过60万元，剩下的需要走商业贷款，那么还款压力还会增加不少，而且商贷利息更高。
北京房价至少20000元起步，还是位置很偏僻的地段，稍微靠近市区的至少五六万起步甚至七八万，一套100平米的房子就是四五百万，单纯依靠自己几辈子也买不起一套，首付还得依靠家人的资金支持，但是面对几百万的贷款，恐怕未来换代压力也是相当大，不敢想。
他运气还行，参加工作早一点，所以在北京有了一套房，但整个过程让人唏嘘不已。
他14年参加工作，考的公务员，不是部委，是边防总队。待遇呢，还可以，当时一个月一万左右，年底有个一两万奖金，一年全加起来十五万吧。（现在涨了一点，因为升四级主办了）
16年的时候他决定买房，当时买的是南五环的位置，总价430万左右，他就是普通家庭，父母都是工薪阶层，你知道他首付怎么来的吗？
以下是他的原话。
“在老家，父母工作一辈子，本来有两套房，全卖了，得了90万（不用怀疑，16年的时候小县城就这价格）加上父母积蓄，最后给了120万，父母现在和爷爷奶奶住在一起，一个六十多平的老房子（不过他父母没什么怨言啊，反而很支持儿子，房子也是卖了以后才告诉我同学的，他母亲当年就有一个北京梦，现在只能让她儿子实现了，或许等岁数大了，也可以搬到北京享受一下）；
跟几个关系比较亲的姨和舅借了30万左右，多的借了七万，少的只有两万；跟我们这些同学借了二十多万，自己工作两年有十多万存款，借银行信用贷20万
最后他东拼西凑，攒够了首付180万多点，贷款250万，组合贷款，当时还有利率优惠，每个月还贷13000多。
四年过去了，他的房子倒是增值了不少，但自住没有意义，卖了更买不起其他地方了。这几年的工资基本全给房贷了，房子装修的特别简单，家具很多都是二手的。紧衣缩食的过日子，把银行的信用贷还上了（家里一直在帮忙），借同学的钱是拆了西墙补东墙，基本上还是欠那么多，借亲戚的就别想了，他有几个亲戚还真不错，已经明确表态有就还、没有就算了。不过无论如何，这个人情肯定是欠下了。
看到了吗？这就是一个普通家庭出身的大学生考到北京当公务员的经历，谁都不容易。他这还算好的，买的早，并且也算是扎根北京了。
